Le “Werftdreieck” désigne le site de l’ancien chantier naval Neptun situé entre la Lübecker Straße, la Werftstraße et la voie ferrée Rostock-Warnemünde dans le quartier de Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Après la démolition, il y a 20 ans, de la plupart des bâtiments économiques et administratifs encore présents sur le site, aucune nouvelle utilisation n’a pu être réalisée jusqu’à aujourd’hui, malgré les visions et les approches de planification les plus diverses. La majorité de la population n’a pas soutenu le dernier projet de développement de grandes surfaces commerciales.
Compte tenu du manque actuel d’offres de logements en centre-ville et de la situation résidentielle attrayante du site, l’opinion publique a exigé le développement d’un nouveau quartier résidentiel et l’a également soutenu au niveau des groupes parlementaires.
L’objectif de l’adjudicataire Wiro est de créer, en étroite collaboration avec la ville et les citoyens, un quartier urbain mixte, abordable, vivant et agréable à vivre, mêlant les générations, sur un terrain d’une superficie totale d’environ 9,7 ha, afin de répondre à la forte demande de logements dans les zones environnantes du centre-ville, de Kröpeliner-Tor-Vorstadt et de Hansaviertel.
Le site joue un rôle important dans le développement et la qualification du site et, par conséquent, dans le développement futur de l’environnement, caractérisé par des structures hétérogènes et complexes. Des exigences particulières doivent donc être posées à l’utilisation, à la structure urbanistique et à l’architecture. La tâche des participants au concours consiste à développer un concept urbanistique viable pour le nouveau quartier d’habitation, qui tienne compte de manière appropriée des conditions générales complexes de l’environnement (notamment les nuisances sonores, les liaisons de transport, les aspects liés à la protection des monuments) et qui permette en outre un aménagement d’espaces libres de grande qualité et diversifiés pour les usages publics et privés. Parallèlement, le nouveau quartier d’habitation doit également répondre à des normes élevées du point de vue énergétique.
Plus d’informations sur l’appel d’offres et les dates sont disponibles ici