Villa Raab : une nouvelle vie pour un monument historique

À Alsfeld, un bâtiment historique a retrouvé une nouvelle vie : Sous la direction du bureau d’architectes Weppler-Jungermann, la villa Raab a été rénovée. Le fabricant de systèmes SAKRET a joué un rôle décisif dans ce projet.

Rénovation exemplaire de la Villa Raab à Alsfeld sous le signe de la protection des monuments historiques

Après avoir été inoccupée pendant des années et avoir commencé à se dégrader, cette villa représentative à l’architecture de palais français datant de l’époque des fondateurs devait faire l’objet d’une rénovation complète et conforme aux exigences des monuments historiques – avec le recul, il s’agit d’un projet extraordinairement réussi du couple d’entrepreneurs Ralf et Tanja Bohn. Sous la direction du bureau d’architectes Weppler-Jungermann, de l’entreprise Sachs Baudekoration de Lauterbach/Hesse et de la protection des monuments, des partenaires de différents domaines ont été coordonnés : SAKRET en tant que fabricant de systèmes de matériaux de construction nécessaires et partenaire pour les travaux de crépi, de peinture et de carrelage, Scheerschmidt et Schneider (Stadtallendorf) pour les travaux de carrelage et les entreprises spécialisées Golem (Sieversdorf) et Replicata de Fribourg ont reproduit le décor historique et créé des reproductions d’originaux historiques.

L’objectif commun : rétablir l’état d’origine.

La valeur particulière de l’objet résidait dans les nombreux détails intérieurs et extérieurs d’origine conservés. Par exemple, les somptueuses façades extérieures avec leur riche décoration d’éléments décoratifs et d’encadrements, les corniches et frises en stuc dans les pièces principales. Mais les précieux carrelages historiques étaient également entièrement conservés dans les couloirs et la cage d’escalier, à l’exception de quelques imperfections. Pour répondre aux exigences des matériaux dans le domaine des enduits et de la pose des carreaux, SAKRET a pu proposer des solutions de produits sous forme de système qui – conformément aux exigences de la protection des monuments – garantissent une durée d’utilisation durable. Par exemple, des matériaux tels que l’enduit feutré, l’enduit intérieur à la chaux ou l’enduit de finition au marbre.

Les travaux extérieurs

L’état général du bâtiment a nécessité d’importants travaux préparatoires : Ainsi, les fissures qui traversaient partiellement la maçonnerie ont dû être injectées et de nombreuses balustrades de balcon en pierre ont dû être enlevées pour être restaurées. Après le nettoyage de l’ensemble de la façade, celle-ci a été enduite avec le mortier de collage et d’armature KAM de SAKRET.

Ensuite, l’enduit feutré SAKRET KAM (grain de 0,8 mm) a été appliqué comme enduit de finition décoratif. Pour les surfaces lisses comme les angles du bâtiment, les murs, les contours de fenêtres, etc., on a utilisé le SAKRET Marmorspachtel MFS. Ainsi, il a été possible de mastiquer des irrégularités jusqu’à 1 cm en une seule opération.

La rénovation de l’intérieur

A l’intérieur de la villa, l’humidité qui s’était infiltrée pendant des décennies a nécessité la dépose complète du crépi mural.
L’enduit intérieur à la chaux SAKRET KIP a été utilisé comme enduit de base – récompensé par le label Blauer Engel pour sa compatibilité avec l’environnement. Pour enduire les anciens murs en briques, SAKRET KIP a été appliqué en deux fois en couche de 7 cm d’épaisseur, humide sur humide, avec la machine à enduire G4.
Après le temps de séchage, les surfaces murales ont été entièrement traitées avec SAKRET Enduit à la chaux Multi intérieur KPM I, d’une épaisseur de 6 mm, dans lequel a été incorporé un treillis SAKRET résistant aux alcalis pour éviter les fissures. Le revêtement final a été réalisé avec l’enduit feutré noble SAKRET EFP 0,5 mm.

Détails sur les travaux de carrelage

Comme couche d’apprêt sur les enduits minéraux, le béton et la chape en ciment, ainsi que pour la couche de fond des panneaux de construction en ciment, on a utilisé le SAKRET Apprêt universel UG et le SAKRET Apprêt spécial SG. Pour l’étanchéité des locaux humides et mouillés, le SAKRET Alternative Abdichtung AA a été recommandé comme composant de système testé.
La colle flexible pour carrelage SAKRET FFKs rapide et le mortier flexible multifonctionnel SAKRET Euroflex EF ont permis une pose efficace des carreaux. Enfin, le mortier de jointoiement flexible SAKRET FFM à durcissement rapide a servi à jointoyer les carreaux.

Les arcs en plein cintre du plafond voûté (environ 120 cm d’extension) ont été enduits avec SAKRET Enduit extérieur pour machines MAP-SL+. Ce matériau a pu être appliqué et feutré en une seule couche dans l’épaisseur requise (jusqu’à 5 cm). Dans les caves, l’enduit intérieur à la chaux SAKRET KIP // Kalkputz multi innen KPM I a également été utilisé.

Un travail d’équipe réussi

La rénovation de la Villa Raab peut aujourd’hui être considérée comme un exemple type de collaboration entre des exécutants engagés et une protection exigeante des monuments. L’architecte en chef Jochen Weppler s’est également déclaré convaincu par le succès de cette collaboration : “un travail d’équipe vraiment réussi, qui a permis de résoudre au mieux les exigences complexes de la protection des monuments”.