Tour d’Alexandre

Dans le cadre du réaménagement de l’Alexanderplatz à Berlin, plusieurs bâtiments de 150 mètres de haut sont prévus. L'”Alexander Tower” d’Ortner & Ortner Baukunst est la première tour à être réalisée.

Selon les architectes, le point de départ de la conception de l'”Alexander Tower” était l’histoire de la construction de l’Alexanderplatz. Jusqu’à aujourd’hui, elle est marquée par les constructions de Behrens “Alexander” et “Berolina”, conçues dans le style du rationalisme allemand. Parallèlement, le constructivisme russe a vu le jour dans les années 1920 dans ce qui était alors l’Union soviétique – les deux styles ont servi de base conceptuelle au projet d’Ortner & Ortner.

Ainsi, la structure du bâtiment doit faire référence aux principes du constructivisme russe : La tour sera composée de quatre zones qui se distingueront comme des volumes individuels. Ortner & Ortner expliquent : “Le contour de la tour est marqué par des saillies et des retraits sur les quatre arêtes, ce qui permet de délimiter clairement les différents modules. Il en résulte une alternance de volumes pleins et vides qui confère au corps de bâtiment une animation dynamique”.

Le rythme strict de la façade doit faire référence aux deux bâtiments de Behrens. Les architectes font référence à une trame avec des lignes continues, le bâtiment de base de 30,5 mètres de haut reprenant le bord de la gouttière de la Berolinahaus.

Au 20e siècle, l’Alexanderplatz a été replanifiée trois fois en seulement 60 ans, en raison des différents systèmes politiques : en 1929 par la République de Weimar, en 1964 par la République démocratique allemande et en 1993 par l’Allemagne réunifiée.

Malgré les différences dans la mise en œuvre, les trois projets de construction avaient en commun de conférer à Berlin “l’éclat d’une métropole”. La vision : un centre d’affaires à l’est qui devait faire jeu égal avec le Kurfürstendamm à l’ouest, ce qui devait permettre à Berlin de passer, en termes d’urbanisme, du statut de grande ville nationale à celui de métropole internationale.

Densification de la ville

Le plan directeur élaboré en 1993 et révisé en 2015 a également pour but de développer la ville de Berlin dans le sens vertical. Ortner & Ortner expliquent : “La construction de l'”Alexander Tower” en tant que tour d’habitation permettra d’élargir la place très fréquentée, utilisée principalement pour le shopping et les correspondances, pour en faire un lieu d’habitation”.