Subvention KfW épuisée en quelques heures seulement

L’énergie, son utilisation économe et l’efficacité énergétique font actuellement l’objet de discussions plus intenses que rarement. Les secteurs tels que l’industrie et les transports ne sont pas les seuls à être impliqués. Le secteur du bâtiment est également au cœur d’intenses débats. Or, une mauvaise nouvelle surprend. La nouvelle édition de l’aide publique KfW a été épuisée en quelques heures.

Il y a d’abord eu de bonnes nouvelles pour tous ceux qui souhaitent rendre leurs projets de construction énergétiquement efficaces. La Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) a annoncé une nouvellesérie de subventions. Les nouveaux fonds mis à disposition par l’État fédéral devaient notamment favoriser la création de nouveaux bâtiments énergétiquement efficaces.Mais la bonne nouvelle n’a pas duré longtemps. Quelques heures seulement après que les demandes d’aide KfW aient pu être déposées, les fonds étaient déjà épuisés. En conséquence, aucune nouvelle demande n’a pu être prise en compte dès l’après-midi du premier jour de subvention. Dans ce contexte, il n’est donc pluspossibled’obtenir uneaide del’État pour les niveaux de maison à énergie positive 40 (EH 40) et EH40 Plus. Le secteur parle d’un fiasco. La construction de logements, dont le besoin est urgent, est particulièrement touchée par cette débâcle.

La mauvaise nouvelle, à savoir que seuls les demandeurs de subventions les plus rapides ont eu du succès, est surprenante. Comment une subvention KfW peut-elle être épuisée après seulement quelques heures ? Mais le ministre fédéral de l’Économie, Robert Habeck, avait déjà clairement indiqué que le budget de la nouvelle aide KfW était très limité. Le ministère et la KfW s’attendaient donc à une grande ruée sur le milliard d’euros. Ce n’était pas un hasard. En effet, en janvier 2022, le ministère fédéral de l’Économie avait mis un terme à différentes possibilités de soutien. Il s’agissait notamment de l’aideaux nouvelles constructions selon la norme d’efficacité EH55. Mais l’aide de l’État pour les nouvelles constructions selon la norme EH40 et les rénovations énergétiques de bâtiments étaient également concernées. En outre, le ministère a clairement indiqué dès le début que la nouvelle enveloppe d’un milliard d’euros mise à disposition au printemps ne serait pas augmentée.

La protection du climat et le logement abordable ont besoin d’être encouragés

Le milliard d’euros qui devait être attribué aux maîtres d’ouvrage de maisons économes en énergie par le biais de la KfW a été rapidement épuisé. Cela n’est guère étonnant, alors que la nécessité de créer de nouveaux logements est soulignée partout. La société de construction de logements Nassauische Heimstätte, par exemple, avait elle aussi prévu d’utiliser les nouvellessubventions. Au moins deux projets de construction de logements locatifs dans la région Rhin-Main devraient bénéficier de la nouvelle subvention KfW. Et les nouveaux bâtiments ne pourront devenir climatiquement neutres que si l’État apporte son aide. Seul un soutien financier permettra de concilier la protection du climat et un logement abordable. En outre, l’augmentation des coûts de construction complique actuellement la tâche des constructeurs de logements. Dans ce contexte également, lesoutiende la KfW est d’une importance capitale pour des projets climatiquement neutres et abordables.

Le fait que les subventions KfW, dont beaucoup ont besoin de toute urgence et qui ont été calculées, aient été immédiatement épuisées, suscite le mécontentement. Le secteur du logement, par exemple, a réagi de manière très critique à ce nouveaugel des subventions. Le président de la fédération allemande du logement a parlé d’un fiasco annoncé. Du point de vue du secteur du logement, il était clair dès le départ que le milliard d’euros mis à disposition par le ministère fédéral ne suffirait pas. Les besoins actuels sont bien trop importants. La fin rapide de l’aide de la KfW a donc mis fin en quelques heures à un soutien fondamentalement nécessaire pour une construction respectueuse du climat et abordable. C’est tragique dans la mesure où la sécurité de planification et la fiabilité sont très importantes en cette période marquée par l’incertitude.

Actuellement, les coûts de construction ne cessent d’augmenter, les matériaux se font de plus en plus rares et les taux d’intérêt augmentent également. Ce sont des conditions générales qui rendentimpossibleune construction abordable et respectueuse du climat. C’est pourquoi le secteur du logement réclame uneaidedurable et fiable pour la construction de logements abordables et respectueux du climat. Et ce, le plus rapidement possible.

La Fédération allemande des entreprises libres de l’immobilier et du logement qualifie également la situation de débâcle. À une époque où les besoins en logements sont plus importants que jamais, les candidats à la construction ont été une nouvelle fois écartés et déstabilisés. C’est également l’avis de la ministre de la Construction Ina Scharrenbach de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Elle qualifie l’arrêt des aides de la KfW de coup durpour tous les candidats à la construction. En outre, elle estime que lechaos des subventions nuit à l’ensemble du champ d’action et donc à l’efficacité énergétique et à la neutralité climatique.

Les subventions ne sont plus qu’un label de qualité

Tout ne s’arrête pas avec l’épuisement rapide des aides de la KfW. Au contraire, un nouveauprogramme d’aidedémarre rapidement. Celui-ci ne soutiendra les projets de construction du niveau 40 de la maison à énergie positive que s’ils remplissent des critères particuliers de durabilité. Cette nouvelle aide KfW associe l’aideaux nouvelles constructions au label de qualité pour la construction durable (QNG). Seuls les projets portant le label de qualité pour la construction durable peuvent bénéficier d’un soutien de l’État.

Depuis 2021, lelabel de qualitépourles bâtimentsdurables est déjà un élément optionnel de lapromotionKfWpour lesbâtimentsefficaces. Les critères de ce label sont définis par le gouvernement fédéral et attribués par descontrôleursindépendants. Désormais, chaque projet de construction doit donc demander un tel label pour pouvoir peut-être bénéficier d’une aide de la KfW. Le gouvernement fédéral veut ainsi donner un signalpourla réorientation vers la construction durable. Celui qui veut demander uneaide del’État doit donc présenter un certificat d’un expert en efficacité énergétique. Le contenu de cette mesure est certes bon et important, mais il s’agit une fois de plus d’un pas vers davantage de bureaucratie.

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