Space Encounters construit un complexe résidentiel à Oostburg

Oostenburg, au cœur d’Amsterdam, est un quartier en pleine transformation. En 2023, le complexe résidentiel De Gieter et De Slijper de Space Encounters y a vu le jour . Lisez ici comment les architectes allient densité urbaine et histoire industrielle.

A l’origine, le quartier d’Oostenburg, situé à l’est du centre-ville d’Amsterdam, était une zone industrielle importante. Au 17e siècle, il abritait des chantiers navals et des entrepôts de la Compagnie néerlandaise des Indes orientales, jouant ainsi un rôle clé dans l’histoire du commerce et de l’industrie maritimes d’Amsterdam. Ces dernières années, Oostenburg s’est peu à peu transformé en un quartier vivant, où les anciens bâtiments industriels ont été reconvertis en logements modernes, en lieux de travail créatifs et en centres culturels. Aujourd’hui, le quartier se caractérise par un mélange d’architecture moderne, de bâtiments industriels rénovés et de vues sur les canaux. Grâce à sa situation centrale, il est certes facilement accessible, mais offre une atmosphère plus calme et plus résidentielle que les quartiers plus animés et fréquentés par les touristes*. C’est dans ce contexte qu’a été créé le complexe résidentiel de centre-ville De Gieter & de Slijper de Space Encounters.

Le bureau Space Encounters d’Amsterdam a collaboré avec OZ, Workshop Architects et BETA pour ce projet. Cette collaboration a donné naissance à un complexe d’habitation marquant, faisant partie d’un grand bloc de bâtiments entourant le Werkspoorhal historique au cœur de la zone. Les planificateurs* ont tenu à traiter consciemment le contexte multiforme et les influences de l’histoire et de la modernité. Ainsi, le bâtiment de Space Encounters s’intègre dans l’environnement urbain mixte, qui se caractérise par des bâtiments d’échelle et de taille variables, des socles accueillants ou qui se distinguent par la conception de leur ligne de toit. “Le projet d’Oostenburg de Space Encounters a été conçu en gardant ces paramètres à l’esprit afin de proposer un habitat de haute qualité et de haute densité”, expliquent les architectes. Il en résulte un projet qui divise le complexe de bâtiments en plusieurs volumes qui se distinguent non seulement par la conception de la façade et la hauteur, mais aussi par les plans des appartements. Avec la structure urbaine variée environnante comme modèle, le nouveau projet à Osteenburg semble peu monolithique malgré sa grande surface au sol.

Le bâtiment se compose de deux volumes latéraux, qui donnent également leur nom au projet : De Gieter et De Slijper. Ils contiennent chacun un mélange typologique varié d’appartements. De Gieter s’étend sur six étages, tandis que De Slijper compte même sept étages. Dans ce contexte, les appartements du rez-de-chaussée ont une hauteur de plafond généreuse et un sol légèrement surélevé par rapport au niveau de la rue, ce qui leur offre un espace de transition à l’extérieur dans le voisinage densément construit. Entre les deux corps de bâtiment, un troisième volume étroit et surélevé abrite les espaces de desserte. Il est enveloppé d’une résille métallique transparente qui permet des connexions visuelles avec l’environnement et confère au bâtiment une impression de légèreté et d’aération entre les deux blocs d’habitation. Le reste de l’aspect extérieur a également été planifié dans les moindres détails. Ainsi, les volumes des maisons et le socle sont dotés d’une riche palette de matériaux.

Les façades des deux parties du bâtiment se distinguent et permettent de définir clairement une adresse. De Gieter a été doté d’éléments en béton vert-de-gris à gros grains, rugueux à l’extérieur et lisses à l’intérieur. La rigueur géométrique est contrastée par la réflexion des rayons du soleil sur les surfaces grossières dans les fenêtres. La façade côté rue est ainsi constituée d’une façade massive en treillis avec trois ailes de fenêtres, qui rappelle de manière abstraite les maisons typiques des canaux d’Amsterdam. En revanche, la façade latérale est ouverte et transparente et contient les espaces extérieurs privés des appartements. La forme du toit de cette façade fait référence aux toits en shed des anciens entrepôts industriels du site. Les surfaces extérieures rugueuses et tactiles des éléments constituent un autre enrichissement de la façade de De Gieter. Ce paysage lunaire en béton joue de manière frappante avec la pluie et le soleil.

De Slijper, en revanche, est dominé par des carreaux blancs et des balustrades de balcon bleues. “The bright white tiles with blue joints and fences endow the building with a joyful appearance”, décrit Space Encounters à propos de l’effet extérieur. La façade de De Slijper qui fait face à la rue présente en outre une forte inclinaison horizontale qui doit contraster avec le portique d’usine adjacent. Une cour intérieure végétalisée au centre du projet se connecte aux espaces verts extérieurs adjacents. Pour la conception des espaces libres, Space Encounters a collaboré avec LOLA Landscape Architects de Rotterdam. Une occupation active de l’étage de base, qui comprend des locaux commerciaux, des appartements-ateliers et le hall d’entrée, permet de créer un espace public accessible par de grandes portes. Le bâtiment est couronné par un jardin commun sur le toit, qui offre à tous les habitants* des espaces extérieurs supplémentaires et une vue magnifique sur la ville.

L’ensemble de bâtiments a été achevé en 2023. Il s’agit de l’un des nombreux projets exceptionnels du portefeuille de Space Encounters. Ce bureau d’architecture international, dirigé par les frères Gijs et Joost Baks, a déjà été récompensé à plusieurs reprises par le passé pour son travail. “Nous abordons chaque projet comme une invitation à trouver une réponse à la question : qu’est-ce que le très meilleur de ce projet peut être ? “, expliquent les architectes* pour décrire leur approche. À Oostenburg, la réponse a été de créer un nouveau bâtiment hybride entre l’ancien et le nouveau, qui offre une haute densité et en même temps une qualité de vie.