MVRDV dans le quartier de l’usine à Munich

Le bureau d’architectes de Rotterdam MVRDV, connu pour son architecture innovante et ludique, a déjà impressionné avec son WERK12 primé dans le Werksviertel de Munich. Ils présentent maintenant leur prochaine réalisation phare : le MONACO, un immeuble de bureaux tourné vers l’avenir pour le Rock Capital Group.

Avec l’achèvement du WERK12, MVRDV a réussi à jouer un rôle déterminant dans la transformation du Werksviertel de Munich. Le nouveau bâtiment MONACO élargit le quartier multifonctionnel grâce à une architecture ludique et durable qui allie travail et loisirs de manière innovante.

Le Werksviertel de Munich a une histoire longue et mouvementée. À l’origine, il s’agissait d’une zone à caractère industriel avec des entreprises de l’ancienne Allemagne comme Pfanni et Zündapp, mais elle a connu une forte transformation dans les années 80 et 90. Les bâtiments industriels et les sièges sociaux ont été remplacés par des boîtes de nuit et des espaces créatifs. Ceux-ci devaient renforcer la vie nocturne et la scène artistique de Munich et revitaliser la zone. Le réaménagement s’est focalisé sur la réutilisation et la transformation des structures bâties existantes. Des ajouts tels que le WERK12 de MVRDV, déjà achevé, doivent remplacer avec précision les bâtiments historiques et reflètent la transition d’un passé industriel vers un avenir créatif.

Sous la direction de Jacob van Rijs, l’un des partenaires du bureau d’architecture, il s’agit maintenant de créer une autre symbiose précise entre le travail et les loisirs. Le bâtiment est divisé en deux zones, “work” et “play”. Ce zonage fait partie de la philosophie du célèbre bureau d’architecture MVRDV. Le zonage se fait par trois mesures frappantes, le matériau, la couleur et le volume. La zone “work” du projet MONACO se situe dans la continuité de l’existant. Elle comprendra les bureaux du groupe Rock Capital. Il s’agit d’un cube tricoté de six étages doté de fenêtres à la française. La zone “play” du projet lui fait suite. Cinq cubes de taille et d’orientation différentes ont été empilés de manière ludique. Les surfaces de toit ainsi créées peuvent être végétalisées et utilisées comme terrasses.

Alors que les styles architecturaux sont très variés dans le Werksviertel de Munich, l’acier, le verre et le béton sont les principaux protagonistes des matériaux. Pour le bureau d’architectes MVRDV, il n’était donc pas question de se contenter d’un simple choix de matériaux aux couleurs sourdes. Grâce à une réflexion écologique et à des matériaux d’avenir, MVRDV crée à nouveau un bâtiment marquant. La façade du cube de travail doit être réalisée avec des briques recyclées provenant de travaux de démolition de la région de Munich. Différentes briques recyclées provenant de différents travaux de démolition sont utilisées ici. Les couleurs et les structures différentes des briques doivent être mises en valeur par un placement ciblé et créer une façade patchwork. Les différentes parties de la façade qui en résultent doivent refléter la société mixte et diversifiée du Werkviertel à Munich.

L’aspect ludique du projet contraste avec la façade stricte des bureaux. La différenciation se fait ici par les matériaux, les couleurs et les formes, qui sont très différents. La façade colorée est composée à 70 % de bardeaux de l’entreprise Pretty Plastic d’Amsterdam, qui fabrique des éléments de façade entièrement à partir de déchets plastiques recyclés. La gamme de couleurs des bardeaux s’étend ici du violet au vert. Ce matériau a déjà fait ses preuves dans des projets tels que le Tongelreep National Swimming Centre à Eindhoven, aux Pays-Bas. En Allemagne, il est maintenant utilisé pour la première fois pour une façade. Pour ce faire, l’équipe climatique de MVRDV a dû effectuer un important travail de recherche afin de s’assurer que le matériau répondait aux normes de construction allemandes.

En outre, la façade colorée présente différentes saillies et retraits. Ceux-ci garantissent la distance nécessaire par rapport au bâtiment voisin. Parallèlement, plusieurs terrasses extérieures végétalisées sont créées, ce qui permet d’élargir les activités communautaires qui se déroulent à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, un cube en saillie au premier étage crée un toit. Les murs légèrement inclinés et les grandes fenêtres offrent une vue optimale sur le quartier de l’usine. Les volumes sont remplis de différentes fonctions et contribuent en outre à créer des lieux de retraite. D’autres zones vertes sont prévues derrière le bâtiment. Des formes organiques et des zones pavées placées de manière ciblée forment le Pocket-Park. Le parc triangulaire est entouré d’arbres afin de créer une sorte de mur vert.

À l’intérieur du bâtiment MONACO de MVRDV à Munich, le principe d’organisation est un contraste clair. L’espace de travail est conçu de manière flexible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition des cloisons aux besoins individuels des locataires. L’aménagement intérieur neutre de l’espace de travail est parfaitement complété par les accents colorés de l’espace ludique.

Au rez-de-chaussée se trouve un lobby ouvert qui offre de la place pour un forum – idéal pour les conférences et l’échange d’idées. Il y a également un Biergarten avec terrasse pour les collaborateurs ainsi que des salles de lecture qui se prêtent à des activités de groupe décontractées. Sur le toit de l’aile de travail se trouve une terrasse spacieuse qui offre une vue étendue sur l’ensemble du quartier des usines de Munich. Une salle multifonctionnelle, pouvant être utilisée pour les événements les plus divers, est également disposée sur le toit.

Avec le projet MONACO, le bureau d’architectes de Rotterdam MVRDV consolide son rôle de concepteur visionnaire d’immeubles de bureaux modernes dans le quartier des usines de Munich. Après le succès du WERK12, qui avait déjà posé de nouveaux jalons en matière d’architecture innovante, MVRDV renoue avec cet héritage avec MONACO. La deuxième construction dans le Werksviertel combine un design durable avec une conception ludique qui réunit le travail et les loisirs dans un espace dynamique.

Grâce à son espace de travail flexible et adaptable et à ses espaces communs créatifs, MVRDV ne marque pas seulement l’image urbanistique de Munich, mais montre aussi à quoi peuvent ressembler les immeubles de bureaux du futur : durables, fonctionnels et tournés vers l’avenir. Avec MONACO, MVRDV contribue de manière décisive à la transformation du quartier d’une ancienne zone industrielle en un quartier créatif et multifonctionnel et influence ainsi durablement le développement d’environnements de travail modernes.

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