Londres : Wick Lane par dRMM

Wick Lane, dans l’est de Londres, a été transformé par dRMM. D’un ancien bâtiment industriel, il est devenu un lieu vivant où l’on peut vivre et travailler. Le projet allie conservation et architecture moderne et offre un exemple de développement urbain intelligent.

Le projet Wick Lane rejette le concept souvent critiqué de “lits sur des hangars” et présente à la place une solution diversifiée et intégrée. Sur une surface de 17 241 m², 175 unités d’habitation et 2 250 m² d’espace commercial ont été créés. Le défi consistait à répondre aux exigences de la London Legacy Development Corporation (LLDC) : Intensifier l’urbanisation et créer de nouveaux logements tout en préservant les espaces commerciaux existants et le Strategic Industrial Land (SIL) adjacent.

L’architecture de Wick Lane est un hommage au passé industriel de la région. Elle combine des éléments d’architecture victorienne en briques, des usines modernistes du milieu du 20e siècle et des constructions en tôle ondulée typiques des zones industrielles. Cette fusion délibérée de différents styles architecturaux crée un caractère visuel unique qui reflète les 200 ans d’histoire de la production et de l’innovation dans la région.

L’approche adoptée pour le choix des matériaux est aussi simple qu’efficace : chaque bâtiment ou élément de construction est dominé par un matériau primaire, utilisé systématiquement pour les toits, les murs et les sous-faces. La palette va de la brique rouge et noire à la tôle ondulée et au parpaing nervuré, en passant par le verre coulé. Des balcons en verre ainsi que des constructions en acier rouge et noir complètent le tableau. Le résultat est loin d’être un complexe résidentiel uniforme – chaque élément respire la joie et donne aux résidents un sentiment de fierté et d’identité.

Une stratégie intelligente des architectes a consisté à placer les espaces commerciaux comme tampon entre les zones résidentielles et le SIL au sud de Wick Lane. Des jardins en podium créent en outre une transition douce entre les zones commerciales et résidentielles et offrent des espaces extérieurs attrayants. Les bâtiments eux-mêmes sont clairement délimités les uns par rapport aux autres, mais ils reprennent des modèles locaux et créent une transition harmonieuse entre les éléments historiques et contemporains grâce à un mélange bien pensé de styles et de couleurs.

Les locaux commerciaux animent le front de rue, tandis que les unités industrielles indépendantes à deux étages offrent de vastes espaces d’atelier. Les appartements sont disposés de manière à offrir un maximum de lumière naturelle et des vues sur la “Greenway” – 72 pour cent des appartements disposent d’une double orientation.

Les espaces publics “Wick Walk”, “The Yard” et les jardins de poche des résidents, conçus par Grant Associates, reprennent le paysage industriel et le complètent par des limites douces et végétalisées. Ces espaces animent la zone, lui donnent du caractère et favorisent les relations de voisinage. Une nouvelle liaison piétonne et cycliste à travers le site et vers le haut de la Greenway crée un lien avec le Queen Elizabeth Olympic Park et rend perméable la zone auparavant impraticable.

Le projet transforme un espace auparavant sous-utilisé en une communauté vivante, de qualité et bien connectée. Il s’agit d’une nouvelle partie de Londres bienvenue et créative qui répond aux ambitions de l’Olympic Legacy tout en apportant une contribution positive à cette partie de l’est de Londres.

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