L’équilibre dans la communauté quotidienne

“Balance” est le titre de la nouvelle propriété de co-living à Ry, au Danemark, à environ 40 kilomètres à l’ouest d’Aarhus. De 2018 à 2021, le cabinet d’architectes Vandkunsten a travaillé sur ce projet certifié DGNB-Gold, composé de deux sections offrant une surface habitable totale de 2 605 mètres carrés répartis en 33 unités.

Les facteurs qui influencent l’architecture sont généralement le budget, l’emplacement et le programme spatial. Dans le cadre d’un dialogue ouvert avec les maîtres d’ouvrage de Pensiondanmark et Realdania ainsi qu’avec les habitants de Ry, les architectes Vandkunsten ont développé un programme de valeurs légèrement différent, avec quatre points forts pour Balance Co-Living : nature, santé, climat et ressources. La transposition de ces valeurs dans l’architecture crée ainsi une plus-value sensorielle, esthétique et sociale pour les habitants.

Le projet est entouré de nature et s’adresse en outre principalement à des habitants de 50 ans et plus sans enfants à la maison. La communauté de co-living doit symboliser une étape de la vie avec la liberté retrouvée de passer son temps différemment et encourager la création de nouvelles relations. Pour ce faire, les différentes unités d’habitation sont disposées dans l’ensemble comme un petit village, avec un accès individuel à chaque maison et une vue sur les installations communes depuis ces dernières.

La communauté quotidienne de Ry offre de nombreuses occasions de se rencontrer et de partager la joie de la communauté. L’idée de base derrière le placement des bâtiments est ici de toujours passer par la “Grande Communauté” en tant qu’habitant de Balance avant d’arriver chez soi. Mais cela ne signifie en aucun cas qu’ils ne peuvent pas se retirer. Le co-viving doit donc créer un équilibre – une balance. La communauté est ici considérée comme une ressource toujours présente et à laquelle il est possible de recourir en cas de besoin.

La structure des sections est essentiellement la même. Les deux sont sans voiture et organisés autour d’une place, également appelée “détroit”, qui porte également les fonctions communes de la Grande Communauté. Chaque appartement a une vue directe sur le détroit. Les bâtiments abritent également la “communauté locale”, sur laquelle donnent l’entrée et la cuisine de chaque appartement. Les habitants se partagent les équipements pratiques, comme les machines à laver, dans une pièce centrale qui fait également partie de l’espace communautaire.

Les différences entre les sections résident principalement dans leur taille. La section 1, par exemple, forme un quartier de trois à six résidences. Les trois clusters du nord s’écartent de la communauté villageoise 50+, ils sont principalement destinés aux familles, mais abritent également des maisons de cinq générations. Toutefois, étant donné que les types de bâtiments sont modulaires et similaires, il est facile d’obtenir ici une mixité en transformant, si nécessaire, les maisons individuelles en logements pour seniors.

La section 2, en revanche, est conçue dès le départ comme une communauté intergénérationnelle. Pour relever le défi de la taille de 12 à 16 résidences, les architectes y ont développé un autre type de bâtiment qui peut être combiné de diverses manières, parfois avec des unités d’habitation à deux étages.

Balance propose également des activités à ses résidents. Les installations peuvent être utilisées seul ou en groupe, comme par exemple en tant que petite communauté de jardinage dans l’un des vergers. De nombreux espaces s’orientent ainsi vers les communautés locales autour des immeubles d’habitation, un grand coin de verdure les reliant à la Grande Communauté. Outre les jardins, le site comprend également des installations de partage, des ateliers, une maison d’activités avec cuisine commune, des orangeries, des logements pour les hôtes, une salle de répétition, un terrain de pétanque et une aire de jeux, et bien d’autres choses encore.

Les habitants de Balance souhaitaient également pouvoir “ressentir” le profil durable de la propriété. C’est pourquoi Vandkunsten a intégré dans le projet une multitude de matériaux au toucher différent. Les socles des bâtiments, tout comme les terrasses, sont en briques. Les façades sont revêtues de bois avec une planche profilée profonde, qui a la même profondeur que le larmier maçonné des fenêtres. Pendant ce temps, les toits des habitations sont recouverts de carton-pâte. Le même matériau est utilisé pour les remises communes, que les architectes considèrent comme une extension des logements. Elles ne se distinguent visuellement que par leur revêtement en bois moins profilé. Les fenêtres en bois-aluminium, laquées à l’extérieur et en pin à l’intérieur, complètent le concept.

Balance montre que la durabilité n’est pas seulement quelque chose de mesurable que l’on consigne sur papier pour obtenir un certificat. Elle doit également être perceptible. Outre les matériaux et les méthodes de construction respectueuses du climat, l’habitant et son bien-être sont également synonymes de durabilité. L’ambition de Vandkunsten d’impliquer dans le projet ceux qui vivront dans le quartier assure l’équilibre unique de la communauté de co-living de Ry.

Dans la banlieue de Fribourg, en Suisse, Deschenaux Architectes a construit deux immeubles d’habitation. Les bâtiments jumeaux s’intègrent intelligemment dans l’environnement avec des traits urbains et ruraux.