Le site Kramer à Überlingen : Décision sur le concours de réalisation en deux phases

Le concours d’urbanisme pour le développement du Kramer-Areal à Überlingen est terminé. Neuf bureaux d’architectes étaient en lice – c’est le projet d’un studio autrichien qui l’a emporté, mettant l’accent sur un quartier résidentiel avec des formes d’habitat variées. Pour en savoir plus sur le projet gagnant, cliquez ici.

Le 16 novembre 2023, le jury s’est réuni à Überlingen et a décidé, après une discussion intense qui a duré toute la journée, de choisir le projet du bureau d’urbanisme Studio Urbanek pour le réaménagement du Kramer-Areal. Le studio de Vienne travaille désormais avec BELT (architecture) et studio boden (architecture paysagère) à la réalisation du nouveau Kramer-Areal. Le jury a été convaincu par le respect sensible du projet pour de nombreuses formes d’habitat différentes ainsi que pour les espaces verts. Intitulé “Les jardins Kramer – des promenades et des plateaux de cour”, le projet s’est imposé face à huit autres propositions. La contribution doit maintenant être transposée dans la planification formelle de la construction.

L’objectif de la ville d’Überlingen est de faire naître un quartier de grande qualité sur l’ancien site des usines Kramer. Les neuf travaux finaux ont déjà été sélectionnés en juillet 2023 dans le cadre d’un premier jury. Ils apprécient les indications de remaniement du premier tour ainsi que les résultats d’un atelier citoyen. “Le bureau d’urbanisme Studio Urbanek, Vienne, a finalement convaincu l’ensemble du jury en réussissant à réaliser de manière étonnamment évidente un énorme programme spatial sur le terrain”, a déclaré Markus Müller, président du jury, architecte et urbaniste indépendant et président de l’Ordre des architectes du Bade-Wurtemberg, originaire de Meckenbeuren, non loin de là.

Le propriétaire du site Kramer est le groupe Wacker Neuson, un groupe international d’entreprises et de fabricants d’équipements de construction et de machines compactes. Le groupe était représenté dans le jury aux côtés de onze juges spécialisés* et de dix représentants* de la ville d’Überlingen, ainsi que d’experts indépendants et de deux représentants des citoyens. “Le jury d’hier a marqué la fin d’un concours de réalisation que nous avons, en tant que ville d’Überlingen, suivi de près dans toutes ses phases. Je suis donc maintenant confiant et plein d’enthousiasme à l’idée que nous allons bientôt donner une nouvelle vie à ce site d’Überlingen chargé d’histoire qu’est le “Kramer-Areal” en tant que quartier autonome, durable et de grande qualité”, se réjouit le maire Jan Zeitler.

En novembre et décembre 2023, les maquettes d’architecture de tous les finalistes* ont été exposées au public dans l’ancien immeuble de bureaux Kramer. D’autres auditions et réunions d’information avec la participation des citoyens sont prévues pour la procédure de planification.

Le site Kramer d’Überlingen s’étend sur environ 5,7 hectares. Depuis 1952, il appartenait à l’entreprise Kramer, fondée en 1925. Les machines telles que les petites motofaucheuses et les tracteurs sont la spécialité de Kramer. En leur temps, ils ont révolutionné l’agriculture. Aujourd’hui, l’entreprise a son siège à Pfullendorf. Là-bas, il y a plus de place pour les usines.

Depuis 2008, le site Kramer est vide. Le nouveau quartier prévu doit offrir des surfaces d’habitation, mais aussi de la place pour des utilisations commerciales et de services innovantes. Il doit mettre à disposition des surfaces d’habitation pour différentes catégories de revenus, d’âges et de tailles de ménages afin de parvenir à une mixité sociale.

Le Studio Urbanek prévoit également de planter ce que l’on appelle les jardins Kramer, afin de relier le paysage des rives du lac de Constance à la zone d’habitation d’Überlingen. Des bâtiments de différentes tailles doivent préserver l’identité des usines Kramer avec leur grande échelle, tout en créant d’autres grains et en ouvrant le site sur le tissu urbain environnant. Une nouvelle promenade dans les jardins met l’accent sur la mobilité douce et constitue l’épine dorsale verte des jardins Kramer.

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