Le quartier des couples qui dansent : un projet d’habitat durable

Les architectes paysagistes* de Studio Vulkan ont remporté le mandat d’étude interdisciplinaire pour un quartier résidentiel sur le site Erni, un ancien site industriel dans la banlieue zurichoise de Wangen-Brüttisellen. En collaboration avec KCAP, unbureaud’urbanisme et d’architecture, ainsi qu’avec les experts en développement durable* de Raumanzug, ils ont développé le “Quartier des couples dansants”, qui comprend 279 logements.

Le terrain d’un ancien site industriel à Wangen-Brüttisellen se trouve à proximité de la gare et est entouré de petits immeubles d’habitation, d’immeubles compacts et d’un entrepôt de stockage en hauteur de Coca Cola. Une sortie d’autoroute ainsi qu’une route de passage très fréquentée se trouvent à proximité immédiate. La voie d’accès à l’aéroport de Zurich passe directement au-dessus de la zone.

En raison de la forte croissance de la population, c’est précisément ici qu’il faut densifier. Sur mandat d’Erni Liegenschaften, la société immobilière Mobimo Management AG a invité cinq équipes de planification à élaborer des concepts pour une nouvelle zone d’habitation. Les multiples nuisances deviennent alors un facteur déterminant pour la conception. Le défi consistait à créer, dans un environnement bruyant, un quartier où il fait bon vivre, avec de l’espace pour les habitations, les bureaux, la restauration et le commerce de détail.

Le gagnant Studio Vulkan réagit à l’environnement hétérogène avec des constructions compactes et relativement basses : En collaboration avec KCAP, unbureau d’urbanisme et d’architecture, ainsi qu’avec les experts en développement durable de Raumanzug, ils ont développé le “Quartier des couples dansants”, qui compte 279 appartements. Le bruit extérieur est maintenu à l’écart grâce à la disposition échelonnée des bâtiments. Grâce à cette structure, le bâtiment constitue une protection contre le bruit sans pour autant négliger le caractère ouvert du quartier d’habitation. Une multitude d’entrées et d’ouvertures le long de l’arête dure crée le lien nécessaire avec l’environnement. Alors que les appartements sont situés dans les bâtiments protégés, à l’écart du bruit de la circulation, les bâtiments opposés abritentdes bureauxflexibleset des appartements-terrasses.

Afin de préserver la clarté et l’harmonie du projet, les concepteurs* ont renoncé aux points hauts architecturaux. La variété est plutôt créée par l’utilisation de quatretypologiesde bâtiments différentes: placées par paires, les maisons à atrium, les maisons en ligne, les maisons ponctuelles et les maisons jumelles semblent danser sur le plan. D’où le nom du projet. Le toit enpente est un élément qui relie tous les types de bâtiments. Avec un avant-toit à partir du quatrième ou du cinquième étage, une grande quantité de lumière naturelle est disponible.

La structure rythmique du bâtiment se répercute sur l’espace libre grâce à sa position judicieuse et crée une série de places de quartier : Comme enfilées sur un collier de perles, la place Erni avec son aire de jeux, une petite niche urbaine pour les rencontres entre voisins ainsi qu’un jardin de quartier s’alignent du nord au sud.

Tous les espaces libres sont pourvus d’arbustes qui ombragent une partie des surfaces et servent à les rafraîchir en été. Des espaces verts plantés de manière naturelle le long des zones de rez-de-chaussée forment une bordure douce entre le domaine privé et le domaine public. Avec les espaces verts des places du quartier, ils retiennent l’eau de pluie selon le principe de la ville éponge. Il en résulte un microclimat agréable qui peut résister aussi bien aux jours de pluie qu’aux périodes ensoleillées. Les toitures végétalisées, les installations photovoltaïques, les pompes à chaleur et une sélection rigoureuse de matériaux de construction renouvelables ou recyclés protègent en outre le macroclimat.

Afin de préserver l’ambiance industrielle, le siège social existant d’Erni au sud du site sera conservé. Le concept prévoit ici une surélévation sous la forme d’une serre axée sur la production alimentaire urbaine. Ainsi, la nuit, le bâtiment de l’entreprise qui porte son nom devient le symbole lumineux de la vie de voisinage et de la durabilité dans le quartier.

Sur le plan, les bâtiments dansent déjà – il est facile d’imaginer qu’ici aussi, les gens vivront bientôt ensemble, travailleront, jardineront et danseront.