Lauréat du Prix international des gratte-ciel 2024/25

Le 12 novembre 2024, la finale du Prix international des gratte-ciel 2024/25 a livré son verdict : la tour à usage mixte CapitaSpring de BIG et Carlo Ratti Associati à Singapour l’emporte. Le projet porte ainsi le titre de tour la plus innovante au monde.

Depuis 2003, le Deutsches Architekturmuseum décerne tous les deux ans le Prix international des gratte-ciel en collaboration avec la ville de Francfort-sur-le-Main et la DekaBank. Pour l’édition de cette année, le musée de l’architecture avait sélectionné 31 bâtiments exceptionnels de 13 pays parmi les plus de 1.000 tours achevées dans le monde au cours des deux dernières années. Le jury international, présidé par Kim Herforth Nielsen (architecte 3XN, Copenhague), était composé d’experts en architecture et en ingénierie ainsi que des partenaires du prix. Parmi les cinq finalistes, le jury a choisi CapitaSpring comme lauréat. Du 14 novembre 2024 au 12 janvier, tous les projets nominés ainsi que les lauréats et les finalistes seront exposés au Museum Angewandte Kunst de Francfort-sur-le-Main.

L’exposition “Best High-Rises 2024-25” à Francfort-sur-le-Main présente tous les projets nominés pour le Prix international des gratte-ciel 2024/25. Ceux-ci doivent mesurer au moins 100 mètres de haut et avoir été achevés au cours des deux dernières années.

Le projet gagnant, CapitaSpring à Singapour, est l’œuvre des bureaux d’architectes BIG – Bjarke Ingels Group et Carlo Ratti Associati. Ils ont reçu un prix de 50.000 euros ainsi qu’une statuette de l’artiste de renommée internationale Thomas Demand.

Lors de la cérémonie de remise des prix le 12 novembre 2024, les architectes Brian Yang de BIG ainsi que Gregory Chua pour le maître d’ouvrage CapitaLand ont reçu le prix dans la Paulskirche de Francfort. Mike Josef, maire de la ville de Francfort-sur-le-Main, ainsi que le Dr Matthias Danne, vice-président du conseil d’administration de la DekaBank et Peter Cachola Schmal, directeur du Deutsches Architekturmuseum, ont décerné le prix.

Les quatre autres finalistes ont également été honorés :

• IQON Residences, Quito, Équateur Architecture : BIG-Bjarke Ingels Group, Copenhague, Danemark / New York, États-Unis
• Shenzhen Women & Children’s Center, Shenzhen, Chine Architecture : MVRDV, Rotterdam, Pays-Bas
• Valley, Amsterdam, Pays-Bas Architecture : MVRDV, Rotterdam, Pays-Bas
• Bunker Tower, Eindhoven, Pays-Bas Architecture : Powerhouse Company, Rotterdam, Pays-Bas

Le jury s’est accordé à dire que la végétalisation, la densification et l’utilisation maximale de l’existant sont les principaux défis à relever dans la construction de bâtiments de grande hauteur. En conséquence, les projets nominés ont été évalués en fonction de leur valeur esthétique et technique, mais aussi et surtout de leur valeur sociale. CapitaSpring a été désigné vainqueur à l’unanimité.

Le gratte-ciel de Singapour mesure 280 mètres de haut. Il est situé sur un terrain qui a longtemps été laissé à l’abandon et utilisé uniquement comme parking et comme marché de street food. Le gratte-ciel symbolise le lien entre le public et le privé en abritant un food court de deux étages dans la partie inférieure. Entre les appartements et les bureaux situés dans la partie supérieure du bâtiment se trouve une zone verte aérée et naturellement ventilée. S’y ajoute un jardin sur le toit qui, tout comme la zone verte, est librement accessible.

Le projet fait donc partie de la ville parce qu’il reste inclusif. Selon le jury, si CapitaSpring a si bien réussi, c’est parce qu’il a été “coconstruit” : à l’aide des directives urbanistiques de Singapour et grâce à la vision du maître d’ouvrage, l’immeuble de bureaux est devenu un espace public vertical.

CapitaSpring fait ainsi progresser la typologie des immeubles de grande hauteur d’un pas important et montre comment elle peut agir dans l’intérêt de l’avenir de la ville. Les façades en partie ouvertes sont spécialement conçues pour le climat tropical de la ville. Mais l’idée de base d’une ville ouverte sur la ville, encouragée par la collaboration entre les autorités et les maîtres d’ouvrage, peut être mise en œuvre partout dans le monde.

Deuxième plus haut gratte-ciel de Singapour, le CapitaSpring est accessible par des chemins piétonniers protégés qui débouchent sur un hall ouvert de 18 mètres de haut, le City Room. L’espace public est ainsi élargi. Les visiteurs peuvent découvrir une variété de street food sur 56 stands dans le bâtiment de base, tandis que les résidents ont accès à des services tels qu’une piscine, une piste de course, des salles de fitness, une cuisine commune et des barbecues.

La Green Oasis constitue le cœur de l’immeuble. Elle se situe au-dessus des étages d’habitation et s’étend sur quatre étages. Le paysage invite à la détente, à la promenade et au sport. Un chemin piétonnier continu s’enroule en hélice autour du noyau du bâtiment, du 17e au 20e étage, en passant par différents points de vue, des sièges ainsi que de grandes places.

Avec l’espace vert public situé sur le toit du bâtiment, 80.000 plantes au total créent un microclimat agréable au milieu d’un environnement densément construit. Les deux espaces verts sont déjà très appréciés par les habitants et les visiteurs. La véritable utilisation principale du bâtiment, les étages de bureaux, ne commence qu’au-dessus de la Green Oasis.

“Nous rendons hommage à la ville pour avoir donné les bonnes incitations au maître d’ouvrage, au maître d’œuvre pour avoir pris l’initiative et aux architectes* pour avoir trouvé une solution innovante à tout cela. Tout cela se reflète dans la qualité de l’architecture. CapitaSpring n’aurait pas pu être construit ailleurs à l’heure actuelle. D’autres villes peuvent sans aucun doute en tirer des enseignements”, a déclaré le jury.

Pour en savoir plus sur CapitaSpring, consultez cet article.