La magie des stands scandinaves

Les étudiants semblent être le groupe cible idéal pour les tours en bois. Dans un ensemble de logements étudiants existants des années 1960, MDH Arkitekter a placé cinq nouvelles tours d’habitation, ainsi qu’une bibliothèque et une école maternelle, afin de former un nouveau centre. Non seulement le plan d’ensemble pour les colocations, mais aussi la construction en bois sont porteurs d’avenir et – les records sont apparemment importants – il s’agit actuellement du plus grand projet en bois massif CLT d’Europe.

En décembre 2015, la plus haute tour en bois à ce jour a été achevée à Bergen. Conçu par le bureau d’architectes Artec, l’immeuble de 14 étages, baptisé “Treet” (l’arbre), mesure 51 mètres de haut. Les appartements sont constitués de modules préfabriqués insérés dans la structure porteuse en poutres lamellées-collées. La protection contre les intempéries est assurée par une enveloppe extérieure en verre et en acier Corten. Le projet s’appuie sur l’expérience des grandes installations sportives construites pour les Jeux olympiques d’hiver de 1994 à Lillehammer.

La “Mjøstårnet” (tour du lac Mjøsa) est le nouveau challenger dans la course au record norvégien de la tour en bois, établi par Voll Architekten de Trondheim. Elle mesure 81 mètres avec 18 étages. La construction en bois lamellé-collé de “Treet” a été perfectionnée à cet effet, mais aucun module d’habitation n’est utilisé ici.

La course au record de hauteur a permis au matériau de construction bois pour les bâtiments urbains d’attirer l’attention des médias. En Norvège, la construction en bois a également réussi une percée dans un autre domaine : celui des logements étudiants pouvant compter jusqu’à neuf étages. En août 2013 déjà, la résidence “Palisaden” a été inaugurée à Ås, dans le sud de la Norvège : des blocs d’habitation de huit étages construits avec du bois lamellé-croisé autrichien et conçus par le bureau d’architectes BAS. Le projet répond aux exigences de la norme “maison passive” et, pendant la phase de construction, le budget serré ainsi que le cadre temporel ont été respectés. Les politiques, les maîtres d’ouvrage, les utilisateurs et les entrepreneurs ont ensuite fait part de leurs félicitations, qui ont été entendues dans de nombreuses autres organisations étudiantes. Entre-temps, fin 2017, plus de 4.000 logements étudiants avaient été achevés ou étaient en cours de construction selon le même mode de construction. Et ce, dans un secteur qui a longtemps été marqué par l’inertie. Des acteurs clés et de nouveaux processus adaptés y ont largement contribué.

Un maître d’ouvrage engagé

En Norvège, les associations d’étudiants interviennent à la fois comme maître d’ouvrage et comme exploitant des résidences. Elles ont donc dès le départ une perspective à long terme en ce qui concerne les matériaux utilisés, l’utilisation et l’entretien, et représentent en même temps l’engagement des universités dans le domaine de la durabilité et du respect de l’environnement.

Pour les palissades, le bureau de direction de projet iTre a établi un modèle de planification pour lequel il a développé, en collaboration avec des architectes et des planificateurs spécialisés sélectionnés, un projet de soumission élargi qui repose sur des solutions bien documentées à base de bois. Les logements étudiants en particulier, avec leurs nombreuses petites unités identiques, sont idéaux pour l’utilisation de structures préfabriquées en bois lamellé-croisé. Le prix de la production et du montage a été calculé sous forme de forfait collectif avant même que le projet ne soit mis en concurrence avec les entrepreneurs. Cela a permis de réduire considérablement l’incertitude et le scepticisme concernant le prix et les solutions détaillées.

Des lois adaptées

La loi norvégienne sur la construction exige depuis peu des sprinklers dans tous les immeubles d’habitation avec ascenseur. L’utilisation du bois dans le système porteur est ainsi facilitée. Des tests sur des prototypes ont prouvé que des structures en bois suffisamment solides résistent à un déroulement complet de l’incendie grâce à la carbonisation. Étant donné que les résidences universitaires sont également des baux temporaires, il est possible de planifier avec des exigences légèrement réduites en matière d’insonorisation, ce qui permet de réaliser plus facilement et à moindre coût des surfaces en bois visibles dans les murs et les plafonds. Le financement public de ces résidences impose en même temps des limites de coûts strictes pour la planification et la construction, ce qui oblige tous les participants au projet à faire preuve d’une grande discipline. Les nouvelles méthodes de construction rationnelles, avec un degré élevé de préfabrication et des délais de construction courts et faciles à planifier, sont donc particulièrement bien adaptées.

Ces facteurs politiques, techniques et économiques ont été décisifs pour l’adoption rapide du bois lamellé-croisé dans les résidences universitaires. Des acteurs centraux tels que Veidekke, le plus grand entrepreneur de Norvège, ont participé à cette évolution et utilisent désormais l’expérience acquise pour développer des solutions adaptées à la construction de logements ordinaires.

Le projet Moholt

Dans la série des projets en bois lamellé-croisé, la densification du village étudiant de Moholt est particulièrement intéressante pour l’association des étudiants de Trondheim : il s’agit d’un projet de grande envergure qui s’appuie sur un projet de concours initialement conçu avec une ossature en acier et des éléments préfabriqués en béton. De plus, des façades en briques étaient prévues pour s’intégrer à la masse bâtie existante à Moholt.

Photos : Ivan Brodel

Lire la suite dans Baumeister 02/2018