Konsum Karwe – du supermarché à l’immeuble d’habitation

Pendant 25 ans, le bâtiment de Karwe, un petit village au bord du lac de Neuruppin dans le Brandebourg, était une ruine abandonnée, un souvenir de l’ancien site de l’ancienne chaîne de coopératives Konsum de la RDA. En 2017, Johanna Meyer-Grohbrügge et Sebastian Behmann ont racheté le bâtiment et l’ont transformé en un projet architectural collaboratif avec leurs bureaux Meyer-Grohbrügge et Studio Other Spaces.

Sebastian Behmann a fondé le Studio Other Spaces à Berlin en 2014 avec l’artiste Olafur Eliasson. L’intérêt commun pour l’expérimentation spatiale réunit les deux fondateurs ainsi que leurs disciplines et les a conduits à une approche globale qui définit encore aujourd’hui le studio. Pour chaque projet, les paramètres spatiaux, historiques, écologiques, sociaux et émotionnels du lieu et de ses utilisateurs sont explorés à chaque étape du développement. Les concepteurs oscillent constamment entre une perspective globale et une approche très détaillée. Pour ce faire, ils combinent des outils, des méthodes de production et des matériaux traditionnels avec des outils de conception, des méthodes de production et des médias innovants. Pour en savoir plus sur le Studio Other Spaces et ses projets, cliquez ici.

Le bâtiment, qui était autrefois un supermarché de la chaîne de coopératives Konsum de l’ex-RDA, devient désormais le domicile de vacances d’une famille. Toutefois, cette nouvelle utilisation ne doit en aucun cas conduire à l’isolement du terrain, au contraire – la maison située au centre du village doit rester un élément actif de la vie du village. Le projet vise à effacer les frontières entre l’espace public et l’espace privé. Dans ce contexte, une éventuelle utilisation ultérieure est envisagée très tôt. Le projet des bureaux Meyer-Grohbrügge et Studio Other Spaces propose plusieurs options permettant de réintégrer facilement Konsum Karwe dans l’espace public.

La réutilisation de structures existantes et l’utilisation de matériaux durables mais contemporains sont au cœur de la conception de Konsum Karwe. Conformément aux principes du système circulaire, la plupart des matériaux utilisés restent bruts et non traités, de sorte qu’ils peuvent être réutilisés en cas de changement d’utilisation ou à la fin de la durée de vie du bâtiment. Les principaux matériaux utilisés, avec leurs couleurs et leurs textures – la brique pour le socle et le sol, la brique pour les murs et le bois pour la structure du toit – confèrent également à l’ancien supermarché un caractère unique.

Outre les matériaux, Meyer-Grohbrügge et le Studio Other Spaces ont mis en place des solutions écologiques supplémentaires avec un chauffage géothermique et un système de collecte des eaux de pluie. Afin de rentabiliser le système d’évacuation des eaux de pluie, les surfaces scellées autour du supermarché à l’époque de la RDA ont été rouvertes. Ainsi, un drainage naturel est rendu possible, ce qui permet de collecter l’eau de pluie.

La rénovation conserve la structure du bâtiment, mais y ajoute un nouveau toit et une enveloppe transparente. La nouvelle façade en verre et le toit assurent l’isolation nécessaire par rapport à l’existant. Au-dessus de l’ancien espace de vente du supermarché, les deux bureaux ont empiété davantage sur le paysage du toit. Afin de créer une cour intérieure ouverte, les architectes ont entièrement retiré le toit à cet endroit. L’atrium qui en résulte devient l’espace central de Konsum Karwe et relie toutes les pièces au jardin sur le toit.

La charge de la végétation du toit est supportée par les murs existants, qui sont en outre renforcés par des poutres en acier pour assurer la rigidité horizontale. De cette manière, un espace vert luxuriant a été créé, accessible par un escalier en colimaçon. Le jardin sur le toit et la cour intérieure, les parties privées de la maison de vacances, forment un contraste avec le paysage environnant grâce à leur conception sauvage et brute. Il en résulte, dans la perspective globale, une interaction habile entre la cour, le jardin sur le toit et l’environnement. Ils deviennent un nouvel élément visuel captivant qui complète l’horizontalité du village.

Les principaux matériaux utilisés dans le projet – socle et sol en briques, murs en briques et structure de toit en bois, ainsi que leurs couleurs et textures – confèrent à cette maison une identité visuelle unique.

Les deux bureaux transforment un supermarché en immeuble d’habitation, une réutilisation qui n’était pas évidente au départ. L’idée de conception reflète la méthode de travail collaborative du studio. Les approches prudentes, qui ne modifient pas le caractère du bâtiment, sont associées à des interventions plus importantes et aux exigences actuelles en matière de durabilité. Il en résulte une maison de vacances qui respire à la fois le monument de la RDA et la modernité, et qui se voit offrir des perspectives grâce à des scénarios de réutilisation qui ont été pensés.

À ne pas manquer ! Notre Studio Other Spaces Special paraîtra en mai. En attendant , vous pouvez en savoir plus sur les fondateurs du Studio Other Spaces, Olafur Eliasson et Sebastian Behmann.