Frankfurt Mertonviertel – Concours décidé

Les gagnants* du concours d’idées en matière d’urbanisme et d’aménagement de l’espace public ont été désignés. Le 21 octobre, le jury a choisi à l’unanimité le projet de Teleinternetcafe Architektur und Urbanismus avec Treibhaus Landschaftsarchitekten et c/o Zukunft Stadtplanung und Stadtentwicklung.

Concours d’idées “Mertonviertel / Nördlich Lurgiallee” (Quartier de Merton / Nord de la Lurgiallee)

Le concours d’idées sur l’avenir du quartier de Merton à Francfort a rendu son verdict : Lors de sa réunion du 21 octobre, le jury a attribué le premier prix à l’unanimité au projet du groupement de bureaux Teleinternetcafé Architektur und Urbanismus de Berlin. Treibhaus Landschaftsarchitektur de Hambourg et c/o Zukunft – Stadtplanung und Stadtentwicklung de Hambourg font également partie de l’équipe gagnante.

Selon le jury, le site de bureaux et de commerces Mertonviertel, au nord de Francfort, est confronté à des défis structurels et à des changements majeurs. La démolition de l’ancienne maison Lurgi a créé un grand potentiel pour un réaménagement urbain. Pour le concours, le responsable de l’urbanisme Mike Josef a cherché des propositions combinant les thèmes de l’habitat, du travail, de l’éducation, de l’approvisionnement, de la qualité de vie et de l’environnement.

La proposition gagnante offre “la meilleure solution pour un quartier diversifié et générateur d’identification au nord de la Lurgiallee”, selon Josef. “Grâce à ce nouveau développement, il y aura également une impulsion positive pour l’ensemble du quartier de Merton en tant que lieu de travail et d’habitation attractif et vivant”.

Le concours a été lancé par le service d’urbanisme de Francfort-sur-le-Main. L’AGB Frankfurt Holding et la gsp Städtebau sont en outre des parties prenantes essentielles. Les directeurs des deux institutions ont expliqué qu’ils visaient un nouveau quartier urbain et mixte offrant une grande qualité de vie et de séjour.

Un nouveau centre vert – Lovely Lurgi

Le projet des gagnants* s’intitule “Lovely Lurgi – Un nouveau cœur pour le quartier de Merton”. Il a convaincu le jury par le développement du terrain à bâtir proprement dit à partir des structures et des propositions de concepts pour le quartier. Au cœur du nouveau développement, un vaste espace vert libre est créé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et, en outre, une grande force identitaire.

“Lovely Lurgi” dans le quartier de Merton prévoit un nouveau centre de quartier entouré de bâtiments urbains. Le centre vert ainsi que d’autres éléments du projet suivent en outre le principe de la “ville éponge” en offrant de multiples surfaces de rétention et de gestion des eaux de pluie ainsi que de l’espace pour les arbres avec une véritable connexion au sol.

À propos : pour en savoir plus sur la ville éponge, lisez l’édition spéciale de novembre 2021 de G+L.

D’autres particularités du nouveau quartier sont le zonage spatial avec une mixité d’utilisation prononcée ainsi que l’aménagement à petite échelle de l’espace urbain. De plus, il y a de la place pour une nouvelle école primaire. Les bâtiments prévus comprennent en outre des surfaces commerciales, des commerces de détail, des offres gastronomiques et deux crèches. Ainsi, il devrait être possible de faire le lien entre le quartier existant et le nouveau quartier.

Les bureaux Teleinternetcafé Architektur und Urbanismus, Treibhaus Landschaftsarchitektur et c/o Zukunft ont élaboré un plan-cadre pour le Mertonviertel ainsi qu’un concept urbanistique pour la procédure de plan d’aménagement Mertonviertel / Nördlich Lurgiallee. Il s’agit d’une surface d’environ huit hectares. À l’avenir, environ 900 unités d’habitation devraient y être construites à proximité de la station de métro Riedwiesen/Mertonviertel et de la galerie commerciale “Merton’s Passage”.

La remise des prix

Le jury était à la recherche d’idées audacieuses pour l’avenir du quartier de Merton, y compris d’un concept cohérent pour le site de l’ancienne maison Lurgi, dans le cadre de ce concours d’idées restreint d’urbanisme et d’aménagement d’espaces libres. Le concours s’est déroulé en deux phases. A l’origine, douze groupes de candidats qualifiés, composés d’urbanistes* et d’architectes urbanistes*, s’étaient portés candidats. Le 21 juillet, le jury a sélectionné quatre d’entre eux pour la suite des travaux.

Lors de la deuxième réunion du jury, le 21 octobre, le jury a attribué, outre le premier prix, trois troisièmes prix. Ceux-ci ont été attribués à égalité aux groupements candidats Karl Richter Architekten BDA, Francfort, avec KuBus Freiraumplanung, Wetzlar, Machleidt Städtebau und Stadtplanung, Berlin, avec SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten, Berlin, et Stefan Forster, Francfort, avec nsp landschaftsarchitekten stadtplaner PartGmbB schonhoff schadzek depenbrock, Hanovre.

Le jury était composé d’architectes*, d’urbanistes* et d’architectes paysagistes* renommés ainsi que de représentants de la ville de Francfort. Le propriétaire du terrain de l’ancienne Lurgihaus, des experts et des représentants des groupes politiques étaient également représentés. Jusqu’au 3 novembre, les contributions au concours ont été exposées dans l’atrium du département de l’urbanisme de Francfort.

À propos du quartier Merton de Francfort

Le Mertonviertel est un quartier de bureaux et d’habitations situé au nord de Francfort-sur-le-Main. Il a reçu son nom en souvenir de Wilhelm Merton, fondateur de la Metallgesellschaft et de l’Institut pour le bien commun. Ce dernier était un précurseur de l’université Johann Wolfgang Goethe à Francfort-sur-le-Main. Le quartier est assez récent. Il a été créé à partir du milieu des années 1980 sur une zone d’environ 60 hectares qui, jusqu’en 1982, faisait partie des installations industrielles de l’ancienne Vereinigte Deutsche Metallwerke. Le sol du Mertonviertel était fortement pollué par des hydrocarbures et des métaux lourds et devait être nettoyé selon un procédé complexe. Une installation de dépollution a été spécialement construite à cet effet et est restée sur place jusqu’au début des années 2000, parallèlement aux travaux de construction.

La maison Lurgi et la crèche Hundertwasser

Enfin, la Lurgihaus a longtemps été le bâtiment dominant du quartier de Francfort-Heddernheim. Elle a été construite en 1987 comme premier nouveau bâtiment du quartier de Merton. Avec une surface de bureaux de près de 90 000 mètres carrés, il faisait alors partie des plus grands immeubles de bureaux d’Allemagne. Il se composait d’un bâtiment principal quadrangulaire et de sept bâtiments annexes très structurés. Il était à l’origine le quartier général de Lurgi AG, une entreprise de construction de grandes installations, et a accueilli au fil des ans d’autres locataires. En 2014, Lurgi a quitté l’immeuble de bureaux. Parmi les autres bâtiments du Mertonviertel, on trouve la crèche Hundertwasser avec sa coupole visible de loin, des immeubles de bureaux et des maisons d’habitation. À une époque, le quartier comptait 5 000 emplois. Ces dernières années, le nombre d’emplois et d’habitants* a diminué, mais le nouveau projet vise à redynamiser le Mertonviertel.

Pour plus de planification de la ville la plus peuplée de Hesse, voici un méga-projet qui pourrait être terminé dans une dizaine d’années : Tunnel ferroviaire longue distance de Francfort.