Des logements pour la ville et la campagne

Les lauréats du concours d’architecture “Bâtiments résidentiels de l’année 2021” ont apporté des réponses remarquables à certaines questions importantes auxquelles les maîtres d’ouvrage et les architectes sont confrontés aujourd’hui.

Des gagnants en double : le jury du prix des “Bâtiments résidentiels de l’année 2021” a décidé de décerner deux premiers prix. Les deux lauréats ont chacun trouvé des solutions exemplaires à deux défis urgents auxquels les architectes sont confrontés dans l’espace germanophone. Le projet “Ortsverbundenheit” se penche sur la construction dans les zones rurales. “Gleis 21” cherche des réponses à la pénurie de logements dans les métropoles.

Pour savoir quel projet a reçu le prix “Bâtiments résidentiels de l’année 2020”, cliquez ici.

Markus Binder et schleicher.ragaller, un immeuble d’habitation et un grand atelier ont été construits à Schwaikheim, une commune de 10 000 habitants située dans la banlieue de Stuttgart(voir Baumeister 9/21). La performance des architectes, récompensée dans le cadre des “Bâtiments résidentiels de l’année 2021”, consiste à avoir élaboré un langage formel commun convaincant pour cet ensemble. Si les bâtiments combinés d’habitation et de travail – fermes, petits commerces – marquaient autrefois le paysage, les interprétations contemporaines de ce type font presque totalement défaut. Les architectes et le maître d’ouvrage souhaitaient renforcer le caractère villageois de la nouvelle construction située au centre du village et avoir un impact positif sur l’environnement grâce à une construction de qualité. Les deux bâtiments donnent en même temps un signal contre la monoculture de la maison individuelle et redéfinissent le centre de la commune comme un lieu où, outre l’habitat et le commerce, le travail de production est également présent.

L’immeuble d’habitation “Gleis 21” a été construit dans le 10e arrondissement de Vienne, à proximité immédiate de la nouvelle gare centrale de Vienne. Pour ce projet de construction, les architectes d’einszueins Architektur n’ont pas seulement été mandataires, mais ont également participé à son lancement. Contrairement à un groupe de construction classique, l’association “Wohnprojekt Gleis 21” est restée propriétaire de l’ensemble de l’immeuble achevé, au lieu que ses membres deviennent chacun propriétaire d’un appartement. Le jury du prix “Logements de l’année 2021” a également trouvé l’engagement social des habitants remarquable à d’autres égards. En effet, dans leur nouvelle construction, ils ont par exemple également créé des logements pour les personnes en fuite. La communauté est un thème central de la “Gleis 21”. C’est pourquoi de nombreux espaces publics intérieurs et extérieurs doivent faire naître un étroit sentiment d’appartenance. Pour le concours, les architectes et les habitants ont intitulé leur proposition “Nous faisons entrer le village dans la ville”.

Outre les deux premières places, le jury du concours “Bâtiments résidentiels de l’année 2021” a décerné trois mentions. Deux projets berlinois sont proches de la “Voie 21” par leur attitude. Il s’agit dans les deux cas de projets réalisés par des groupes de construction. Le projet “Shared Space Malmöer” a été conçu par Christoph Wagner Architekten et Wenke Schladitz sous la forme d’un immeuble à arcades comprenant 22 appartements. Le jury a été convaincu par l’idée de surélever de deux marches le niveau des cuisines adjacentes aux coursives. Ainsi, celles-ci ne sont pas visibles depuis la coursive. Les habitants de cet immeuble collectif s’engagent également sur le plan social. C’est ainsi qu’un magasin de quartier, qui se trouvait auparavant sur le terrain, a trouvé sa nouvelle demeure au rez-de-chaussée de l'”espace partagé Malmöer”.

L’immeuble d’habitation de groupe de construction “Walden 48” a été construit d’après un plan de l’ARGE Scharabi Raupach. Les architectes ont dû tenir compte à la fois de la Landsberger Allee, très fréquentée, et du mur historique du cimetière Georgen-Parochial. Les étages supérieurs de la maison dépassent d’un côté de ce dernier. Le bâtiment a été construit entièrement en bois et montre ainsi des solutions pour la construction durable de grands immeubles d’habitation – “Walden 48” abrite 43 appartements de 46 à 145 mètres carrés.

Le projet “Stadthäuser Finkenau” à Hambourg suit une toute autre approche de la construction urbaine. Au total, 24 maîtres d’ouvrage ont construit de vastes maisons mitoyennes avec les architectes DFZ, Klaus Schönberg, APB et Adam Khan. Si la forme générale est largement identique, les bâtiments diffèrent au niveau de la conception des façades. L’utilisation continue de briques de parement rouges crée une unité. Les architectes ont toutefois choisi des pierres différentes, qu’ils ont parfois utilisées de manière ornementale. Le jury du concours “Immeubles d’habitation de l’année 2021” a estimé que non seulement la conception architecturale méritait d’être récompensée, mais aussi le fait que les architectes et les maîtres d’ouvrage se soient décidés en faveur des maisons de ville plutôt que du type de la maison individuelle isolée. Cela a permis de créer une architecture d’habitation représentative, dont la consommation de surface reste malgré tout dans les limites du raisonnable.

Pour savoir quels projets ont été récompensés lors du concours “Maisons de l’année 2021”, cliquez ici.