Construire pour l’avenir à Francfort par Eikee Becker

Le bureau d’architectes berlinois Eike Becker_Architekten a achevé deux grands projets de construction durables autour de Francfort-sur-le-Main : Timber Pioneer, la première tour hybride en bois de la ville, et le micro-quartier ROCKYWOOD à Offenbach am Main. La ligne d’horizon prend ainsi de nouvelles formes.

La construction tournée vers l’avenir est depuis longtemps un sujet à l’ordre du jour à Francfort-sur-le-Main. Deux projets du bureau Eike Becker_Architekten sont maintenant sur le point d’être inaugurés et montrent comment cette idée devient une pratique. Ils encouragent la durabilité et posent des jalons architecturaux sur le Main. Tous deux présentent un excellent bilan climatique et apportent en même temps des avantages sociaux. De plus, ils comptent parmi les premiers bâtiments en bois de leur taille dans la région.

“Nous sommes heureux de pouvoir offrir aux habitants de la région Rhin-Main une meilleure qualité de vie sur place grâce à ces nouveaux bâtiments. Nous ouvrons ainsi la voie à un lendemain durable dans un monde en rapide évolution, dans lequel nous voulons vivre et travailler bien et avec plaisir”, a déclaré Eike Becker à propos des achèvements de Timber Pioneer et ROCKYWOOD.

La construction en bois de huit étages appelée Timber PIoneer dans le quartier européen est la première tour hybride en bois de Francfort-sur-le-Main. Il se compose de plus de 1 800 mètres cubes de bois d’épicéa certifié FSC, ce qui permet à la construction brute d’être entièrement neutre en CO2. La première pierre du nouveau bâtiment a été posée en 2020. Au total, l’ensemble du nouveau bâtiment a permis d’économiser environ 80 pour cent de CO2 par rapport à une construction conventionnelle en béton.

Grâce à des éléments composites modulaires préfabriqués avec des matériaux préservant les ressources, il a en outre été possible d’accélérer les travaux de construction. Il y a donc eu moins de bruit de construction, de poussière et de déchets, ce qui est bon pour le microclimat.

Une grande partie des 17 600 mètres carrés de surface du bâtiment est consacrée aux bureaux. Ils offrent des concepts de bureaux individuels grâce à une répartition flexible de l’espace. Parallèlement, un climat ambiant agréable est créé à l’intérieur des locaux, car le bois, en tant que matériau de construction, filtre l’air et régule l’humidité. Des plafonds de trois mètres de haut permettent une entrée généreuse de la lumière et l’odeur du bois contribue également au bien-être.

“Les bâtiments modernes doivent tenir compte de tous les aspects de la vie professionnelle actuelle : Un environnement de travail favorable à la santé, des espaces flexibles ainsi que de la place pour les rencontres et les échanges sont plus importants que jamais. Timber Pioneer répond à ces exigences, aujourd’hui comme demain”, explique Eike Becker. Avec cette idée, son bureau rencontre un écho favorable et a déjà pu s’assurer la location principale d’environ 10 000 mètres carrés de bureaux par Universal Investment.

Le ROCKYWOOD, situé dans le port d’Offenbach, est un projet tout aussi durable de Eike Becker_Architekten, qui met également l’accent sur les personnes. Celui-ci a été construit en seulement un an et demi sur une surface d’environ 11 000 mètres carrés. Il offre un lieu pour “travailler autrement”. Ensemble, les deux bâtiments, Rocky et Wood, forment un micro-quartier.

Pour cette construction en bois, on a également utilisé, comme pour Timber Pioneer, une construction modulaire en bois qui offre un climat intérieur agréable et sain. 2.600 mètres cubes de bois ont été utilisés pour le bâtiment Wood et ont permis de fixer 2.500 tonnes de CO2. Le Rocky, en revanche, est un bâtiment classique en béton. Mais grâce à des astuces architecturales, le bureau a pu tenir compte de différents besoins. Les bureaux en loft offrent par exemple une vue dégagée sur le tas. Les deux étages inférieurs sont reliés par une rampe, ce qui était particulièrement important pour le locataire principal, un spécialiste du vélo.

En outre, le ROCKYWOOD abrite un projet social, le Boxing Club Nordend Offenbach. Ce projet de prévention de la violence et d’intégration reconnu dans toute l’Allemagne peut utiliser les locaux sans payer de loyer pour les 20 prochaines années, tout comme l’espace extérieur “Playground”.

Eike Becker explique : “L’espace extérieur avec accès aux rives du Main est une surface de rencontre accessible au public au centre de l’ensemble. Notre objectif était d’allier architecture durable et engagement social dans des immeubles de bureaux offrant la meilleure atmosphère de travail. ROCKYWOOD est ainsi synonyme de développement créatif de quartier avec un bilan climatique positif”.

La durabilité joue un rôle de plus en plus important dans le secteur de la construction. Pour Eike Becker_Architekten, la construction respectueuse de l’environnement est, selon ses propres dires, une aspiration centrale depuis de nombreuses années. Selon les architectes, la planification du climat et des ressources devrait commencer dès la planification et se poursuivre tout au long du processus de construction, du choix des matériaux de construction à la promotion de l’économie circulaire, en passant par un transport réduisant les émissions de CO2 et la compensation des émissions liées aux processus.

Eike Becker déclare à ce sujet : “Nous avons une responsabilité sociale, écologique et créative. Nos projets dans le Rhin-Main montrent que nous pouvons mettre en œuvre cette responsabilité de différentes manières et contribuer à façonner notre avenir de manière durable et de bonne qualité”. Pourtant, ces deux projets sont parmi les premiers bâtiments en bois de la région Rhin-Main. L’espoir est qu’ils inspirent d’autres bâtiments en bois à Francfort et dans les environs.

Son bureau est composé de plus de collaborateurs de 16 pays différents qui travaillent ensemble à Berlin. En 2021, l’équipe a reçu le European Brand Award en tant que bureau d’architecture ayant la marque la plus forte en Allemagne. L’attention particulière du travail d’Eike Becker_Architekten se porte sur les centres urbains avec leurs habitants, leurs espaces publics et leurs quartiers.

Lire la suite : Le principe Cradle to Cradle prend de plus en plus d’importance dans l’architecture. Il va plus loin que les concepts de recyclage traditionnels et a pour objectif de concevoir des bâtiments de telle sorte que leurs matériaux puissent circuler en circuit fermé. Les constructions en bois comme Timber Pioneer sont un bon exemple de ce à quoi cela peut ressembler dans la pratique.