Bâtiments industriels à Leipzig : la centrale de consommation

Notre gagnant de la Baumeister-Academy, Ansgar Stadler, effectue son stage chez SchulzundSchulz Architekten à Leipzig. Pour découvrir son nouveau lieu de vie, il visite chaque mois un ancien bâtiment industriel. Le mois dernier, il a écrit pour nous sur la filature de coton. Cette semaine, il se consacre à la centrale de consommation de Fritz Höger.

Tel un paquebot, la Konsumzentrale est située non loin du canal Karl Heine dans le quartier de Plagwitz à Leipzig. L’architecte Fritz Höger a construit le complexe de bâtiments de 1929 à 1932. En s’approchant du monument le long de l’ancien réseau ferroviaire, une impressionnante façade en briques émerge de l’environnement verdoyant. Visible de loin, la tête arrondie de l’étage en gradins rappelle le centre de commandement d’un navire et n’est qu’une des nombreuses citations maritimes de Höger.

La Konsumzentrale a été construite en 1929 comme siège principal de la Leipziger Konsumgesellschaft, une coopérative de consommateurs qui exploite encore aujourd’hui des supermarchés. Plusieurs bâtiments sont regroupés autour d’une cour intérieure commune. Outre le bâtiment administratif représentatif avec une succursale bancaire, il y avait également une aile d’ateliers pour les entreprises artisanales de la société de consommation appartenant à l’association et un grand entrepôt pour stocker les marchandises.

Si l'”expressionnisme de la brique” dominait habituellement dans l’ensemble de l’œuvre de Höger, la centrale de consommation est en outre influencée par la nouvelle objectivité. Lors de la conception, il a accordé une grande importance au fonctionnalisme. Les bâtiments sont construits comme une ossature en béton armé. Les façades en briques sont caractérisées par des fenêtres alignées en bande.

Höger avait déjà utilisé avec succès le thème maritime pour son œuvre la plus célèbre, la Chilehaus à Hambourg. Ici aussi, à Leipzig, il réapparaît dans de nombreux détails : Les bandes dorées du portail d’entrée ressemblent aux manches de l’uniforme d’un capitaine. Les carreaux de majolique turquoise à double cuisson de l’entrée et de la cage d’escalier doivent rappeler les plans d’eau. La rampe de la cage d’escalier s’inspire du bastingage d’un bateau.

Aujourd’hui, la centrale de consommation est toujours le siège administratif de la coopérative de consommation, qui dirige depuis ici le destin des filiales de supermarchés.

Les locaux vides entre-temps ont été remis en état et loués à de nombreuses autres entreprises. Les deux grandes salles du rez-de-chaussée peuvent être réservées pour des événements.

Aujourd’hui déjà, le public de la centrale de consommation est majoritairement jeune. On entend des gens bavarder, le bruit d’une partie de ping-pong résonne dans les couloirs. Les locataires sont un mélange hétérogène de start-ups, d’entreprises du secteur des médias, mais aussi d’une institution classique comme les archives économiques de Saxe.

Si les exploitants avaient autrefois du mal à louer les locaux, il y a aujourd’hui des listes d’attente – travailler à la Konsumzentrale est devenu très recherché. Mais il y a encore beaucoup d’autres projets pour l’avenir.

Le bâtiment de stockage d’un étage doit être agrandi par une construction moderne de cinq étages. Lors de la construction en 1929, Höger avait déjà conçu la fondation pour une future surélévation.

Le bâtiment de stockage à plusieurs étages, actuellement vide, doit être transformé en bureaux modernes. Pour cela, il est prévu d’ouvrir la façade côté sud afin d’éclairer l’espace de 21 mètres de profondeur. Les mesures sont encore en cours de discussion avec la protection des monuments. Auparavant, les bandes de fenêtres situées en haut avaient suffi à éclairer les marchandises stockées.

Même si ces mesures sont encore à venir, elles montrent le potentiel du complexe et combien il peut être passionnant de s’y confronter. Il n’est donc pas étonnant que des étudiants en architecture de l’université Bauhaus de Weimar aient déjà planifié cet espace.

Toutes les photos : Ansgar Stadler

La Baumeister Academy est un projet de stage du magazine d’architecture Baumeister et est soutenue par GRAPHISOFT et le salon BAU 2019.