AcademyChallenge : la conversion de Rotterdam

Les reconversions les plus passionnantes d’anciens bâtiments industriels à Rotterdam – Viviane Vu, lauréate de la Baumeister Academy, parle des projets qu’il faut avoir vus.

Certaines voix enthousiastes affirment que Rotterdam est le Berlin néerlandais de demain. En se promenant dans les rues, on trouve une multitude de boutiques vintage alternatives, de cafés branchés, de stands de street food et d’ateliers et d’espaces de travail à louer – à peu près tout ce dont le cœur des hipsters peut rêver. La tendance du style industriel avec des structures brutes en acier et en béton et de vieux murs en briques tombait à pic pour la ville. Les entrepôts et les bâtiments industriels vides ont ainsi trouvé de nombreux nouveaux utilisateurs sur la scène créative de l’ancienne ville ouvrière.

Conçu par l’un des principaux architectes de la reconstruction de Rotterdam, Hugh Maaskant, en collaboration avec Willem van Tijen, ce bâtiment industriel en forme de U, en briques et en béton, était l’un des premiers bâtiments polyvalents des Pays-Bas. Il est resté vide pendant de nombreuses années jusqu’à ce qu’en 2015, des investisseurs s’engagent à redonner à ce monument national son lustre d’antan. Aujourd’hui, le bâtiment de 22 000 mètres carrés abrite, outre des établissements de restauration et des commerces de détail, des bureaux à louer pour plus de 200 entreprises, dont les bureaux de MVRDV.

Une alternative pas beaucoup moins chère mais accueillante au Markthal est la Fenix Food Factory, sur la rive sud de la Meuse. Dans l’ancien quartier rouge et de divertissement de Katendrecht, où se trouvait autrefois le vieux port de Rotterdam, quelques entreprises de restauration ont créé en 2014 une sorte de street foodmarket dans les anciens entrepôts. Avec son charme industriel brut, le Fenix Food Facroty attire autant les touristes que les locaux. Par beau temps, il y a cependant tellement de monde que le caractère individuel se perd et que tout ressemble plutôt à une production de masse.

Dans la zone portuaire nord de Keilehaven, qui fait partie du nouveau Rotterdam Makers District, se trouve une autre reconversion passionnante. Répartis dans deux bâtiments qui étaient restés vides jusqu’à leur reprise par une initiative, de l’espace a été créé pour les créatifs et les artistes. Comme une sorte d’atelier ouvert, chacun peut louer les locaux de 15 à 100 mètres carrés et utiliser les postes de travail flexibles et les établis pour ses projets. L’idée fonctionne : On s’entraide, on échange ses connaissances et on a la possibilité de travailler avec d’autres créatifs.

Grâce aux nombreuses offres, des espaces de coworking modernes à l’offre gastronomique et culturelle, qui visent les créatifs et les hipsters en nous, je vois un grand potentiel pour Rotterdam de devenir un hotspot créatif avec une qualité de vie élevée. Après deux mois, je ne peux en tout cas pas imaginer de meilleure ville pour mon stage à l’étranger et il reste encore beaucoup à découvrir.

La Baumeister Academy est un projet de stage du magazine d’architecture Baumeister et est soutenue par GRAPHISOFT et le salon BAU 2019.