4,9 millions d’euros pour la Maison des statistiques
La Maison de la statistique reçoit une subvention qui n’est pas négligeable : Parmi 23 autres projets, le programme fédéral “Projets nationaux d’urbanisme” soutient également le projet situé dans le centre de Berlin. Après dix ans d’inoccupation, l’initiative du même nom veut développer le complexe de bâtiments de la RDA dans un but d’intérêt général. Elle a soumis le développement des rez-de-chaussée au programme fédéral. Avec succès : le gouvernement fédéral subventionne la Haus der Statistik à hauteur de 3,27 millions d’euros, le Land de Berlin y ajoute 1,63 million d’euros.
Dix ans d’inoccupation, maintenant le changement. Des artistes*, des architectes*, des acteurs culturels et des politiciens* veulent développer la Haus der Statistik à Berlin-Mitte de manière coopérative et dans l’intérêt général. Le complexe de bâtiments est situé dans la Otto-Braun-Straße, au sud de la Karl-Marx-Allee. Il a été le siège de l’administration centrale nationale des statistiques de la RDA de 1968 à 1970. Dans le cadre de la réunification, les autorités de la RFA s’y sont installées.
Depuis 2008, le bâtiment de 46 000 mètres carrés est vide. Des investisseurs voulaient même acheter le bâtiment en 2015 pour le démolir. C’est ce qu’a empêché l'”Initiative Haus der Statistik”, un regroupement d’artistes, d’architectes, de professionnels de la culture et de politiciens. Elle s’est engagée à développer l’ensemble du site de manière nouvelle et coopérative. Ces idées ont ensuite été reprises par l’assemblée du district de Berlin-Mitte, puis par le contrat de coalition du gouvernement rouge-rouge-vert de Berlin.
Le Land de Berlin a acheté le terrain à la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben et le projet modèle a pris son envol. Mi-mars, le ministère fédéral de l’Intérieur, de la Construction et de la Patrie a annoncé que la Maison des statistiques avait été sélectionnée dans le cadre du programme de soutien “Projets nationaux de construction urbaine”. Selon ce programme, le rez-de-chaussée de la Haus der Statistik “doit devenir le point de départ du développement d’un élément de construction urbaine résilient”.
Vue de la "Maison des statistiques" depuis l'Alexanderplatz (photo : Making Futures)
Action d'affichage de l'"Allianz bedrohter Berliner Atelierhäuser" sur la façade avant (photo : AbBA)
Ouverture du WERKSTATT Haus der Statistik (photo : Andreas Süß)
Droit de construction pour la Maison de la statistique
Une constellation d’acteurs berlinois nommée “Koop5” est responsable du projet “Haus der Statistik”. Les cinq partenaires de coopération*, à savoir l’administration du Sénat pour le développement urbain et le logement, la mairie de l’arrondissement de Berlin-Mitte, les sociétés appartenant au Land WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte et BIM Berliner Immobilienmanagement ainsi que ZUsammenKUNFT Berlin eG, travaillent ensemble depuis janvier 2018.
Dans le cadre du programme de soutien de la BMI, elles doivent désormais transférer davantage d’utilisations pionnières d’intérêt général dans les domaines de l’art, de la culture et de l’éducation dans les rez-de-chaussée du complexe de bâtiments. L’objectif principal de la Maison des statistiques est de créer un lieu de rencontre vivant.
Pour cela, une procédure d’atelier d’urbanisme s’est déroulée de septembre 2018 à février 2019 avec les trois équipes de planification Teleinternetcafe et Treibhaus, COBE Berlin et Studio Sörensen ainsi que ISSS research&architecture, Octagon Architekturkollektiv et Man Made Land.
Les idées du groupe de planification Teleinternetcafe et Treibhaus de Berlin et Hambourg ont finalement convaincu les évaluateurs*. Leur projet se définit par le fait qu’il met fortement l’accent sur la perspective des utilisateurs. Il constitue la base du développement futur et l’arrondissement de Mitte souhaite le transformer en droit de construction d’ici 2021 par le biais d’une procédure de plan d’urbanisme.
Projet de Teleinternetcafe et de Treibhaus
La planification actuelle du quartier “Haus der Statistik” se définit par environ 65 000 mètres carrés de nouvelles constructions. Elle doit compléter le bâtiment existant de 46 000 mètres carrés. Le Teleinternetcafe et la Treibhaus prévoient en outre trois cours, surnommées “chambres urbaines”, au centre du site. Elles doivent servir à l’utilisation commune et aux rencontres.
Un ensemble résidentiel composé de deux tours d’habitation de 15 et 12 étages se termine à l’est le long de la Berolinastrasse. À l’ouest, une tour de bureaux de 16 étages est construite le long de la Otto-Braun-Strasse pour accueillir la nouvelle mairie de Mitte. Les trois “maisons expérimentales”, dont l’utilisation varie, constituent un point fort définitif. Plusieurs jardins sur les toits et des terrasses communes apportent une touche de verdure supplémentaire à la densification.
3,27 millions d’euros de l’État fédéral
Le nouvel hôtel de ville pour l’arrondissement de Berlin-Mitte devrait voir le jour dans le nouveau quartier d’ici 2031.
En janvier 2021, l’initiative “Haus der Statistik” a annoncé que l’administration du Sénat pour le développement urbain et le logement et l’arrondissement de Berlin-Mitte lançaient un processus de participation innovant pour la “mairie du futur”. Les citoyens berlinois doivent contribuer activement par le biais d’une participation numérique avec des idées sur l’architecture, l’interaction d’une administration moderne, l’accessibilité d’un “hôtel de ville du futur” et les valeurs que le bâtiment doit refléter.
Et maintenant, la prochaine bonne nouvelle : dans le cadre du programme d’encouragement du BMI “Projets nationaux d’urbanisme”, la Maison des statistiques a pu s’imposer avec sa candidature “Kuratierte Erdgeschossflächen im Haus der Statistik”. Le projet reçoit une subvention fédérale de 3,27 millions d’euros, le Land complétant le montant de 1,63 million d’euros.
Regula Lüscher, directrice de l’urbanisme du Sénat et secrétaire d’État auprès de l’administration du Sénat pour le développement urbain et le logement, s’est montrée extrêmement positive à ce sujet : “Elle est très heureuse que l’État fédéral ait choisi la Maison des statistiques, un projet du Land de Berlin qui, grâce à une nouvelle formule de coopération et à une large participation de la société civile, crée des surfaces pour un mélange d’utilisation de la culture, de l’éducation, du social, de l’administration publique et de logements abordables, a déclaré l’autorité officielle. En collaboration avec les partenaires de la Maison des statistiques, on donne une impulsion importante à un développement urbain solidaire, durable et innovant.
98 candidatures pour le programme fédéral
Depuis 2014, l’État fédéral soutient chaque année, par le biais du programme “Projets nationaux d’urbanisme”, des projets d’intérêt général et conceptuels ayant une valeur nationale ou internationale particulière. Les projets sélectionnés – comme la Maison de la statistique justement – se définissent par une grande qualité architecturale, un volume d’investissement supérieur à la moyenne ainsi qu’un potentiel d’innovation.
Après sept ans de fonctionnement, le programme fédéral compte 193 projets. Le montant total des subventions s’élève à 596 millions d’euros. À partir de 2021, le gouvernement fédéral soutiendra 24 projets supplémentaires pour un montant total de 75 millions d’euros. Outre Berlin et la Maison de la statistique, 98 villes et communes allemandes au total avaient posé leur candidature.
